DPE projeté
Le DPE projeté permet d’estimer la performance énergétique future d’un bâtiment à usage d’habitation après travaux.
Cet outil, complémentaire au DPE classique, est fortement recommandé pour anticiper les gains énergétiques, valoriser un bien immobilier et accéder à certaines aides financières comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE projeté repose sur la modélisation énergétique du logement et la simulation des économies permises par les travaux de rénovation (isolation, chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire).
Il constitue un outil essentiel pour planifier efficacement vos travaux et sécuriser vos investissements.
Pourquoi réaliser un DPE projeté ?
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Anticiper la classe énergétique future de votre logement après rénovation.
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Comparer plusieurs scénarios de travaux avant de lancer un chantier.
- Appuyer une demande de financement, notamment pour un PTZ, une aide MaPrimeRénov’ ou un éco-prêt.
- Mesurer le retour sur investissement énergétique et financier d’un projet de rénovation.
Dans quels cas est-il est fortement recommandé ?
Le DPE projeté, bien qu’il ne soit pas obligatoire, constitue un outil essentiel pour anticiper la performance énergétique d’un bâtiment à usage d’habitation après travaux et valoriser son efficacité future.
Il est ainsi fortement recommandé dans plusieurs situations :
Qui est responsable de sa réalisation ?
La réalisation d’un DPE projeté relève de l’initiative du propriétaire ou de l’acquéreur souhaitant anticiper la performance énergétique future du logement après travaux.
Il est recommandé de confier à un professionnel qualifié, comme BTP Diagnostics, disposant des compétences nécessaires pour modéliser le bâtiment selon la méthode 3CL.
Pour bénéficier d’une estimation fiable des améliorations énergétiques attendues après travaux, demandez un devis personnalisé.
Comment se déroule un DPE projeté ?
Le DPE projeté réalisé par BTP Diagnostics suit plusieurs étapes permettant de simuler la performance énergétique après travaux :
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collecte des données techniques (plans, factures, anciens diagnostics) ;
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visite du logement pour relever les caractéristiques thermiques réelles ;
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modélisation du bâtiment via un logiciel conforme à la méthode 3CL intégrant les travaux prévus ;
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comparaison du scénario initial et du scénario rénové afin d’estimer la future étiquette DPE et les gains attendus.
Le calcul est réalisé avec un logiciel agréé et fournit une projection fiable de l’étiquette énergie et climat après travaux.
Que contient le rapport du DPE projeté ?
Le rapport de DPE projeté réalisé par BTP Diagnostics fournit une vision claire de la performance énergétique future du logement après travaux. Il inclut les éléments suivants :
Le rapport présente l’étiquette énergie et climat simulée après réalisation des travaux (A à G), permettant d’évaluer le gain de performance.
Il détaille les travaux modélisés (isolation, ventilation, chauffage, ECS…) et leur impact sur la performance globale du bâtiment.
Le document compare les consommations d’énergie primaire et finale avant/après, pour quantifier les économies générées.
Il fournit une estimation des gains financiers attendus, du coût des travaux et parfois du temps de retour sur investissement.
Le rapport inclut des préconisations pour atteindre une classe énergétique cible (C, B ou A), selon l’objectif du maître d’ouvrage.
Pourquoi choisir BTP Diagnostics ?
Avec plus de 20 ans d’expertise, BTP Diagnostics accompagne propriétaires et acquéreurs dans la réalisation de leur DPE projeté avec réactivité et précision.
Nos techniciens, formés à la méthode 3CL et utilisant des logiciels reconnus par l’ADEME, garantissent des simulations fiables et directement exploitables.
Nous délivrons des rapports directement exploitables pour vous aider à mobiliser les aides financières disponibles (PTZ, MaPrimeRénov’, CEE), en fonction des travaux envisagés.
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Simulez la performance énergétique d'un logement après travaux !
FAQ - DPE Projeté
Le DPE projeté évalue la performance énergétique future d’un logement après travaux. Réalisé par un professionnel qualifié utilisant la méthode 3CL, il simule l’étiquette énergie/climat et les économies d’énergie attendues selon les scénarios de rénovation envisagés.
Le DPE projeté est à la charge du commanditaire, le plus souvent le propriétaire, mais un acquéreur peut aussi le demander avant achat. Bien qu’aucune obligation légale n’impose une certification, il est fortement recommandé de le faire réaliser par un diagnostiqueur certifié afin d’obtenir des résultats fiables et exploitables.
Le DPE projeté n’est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé pour appuyer une demande de Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou MaPrimeRénov’. Il permet de justifier les gains énergétiques attendus après travaux et d’anticiper la rénovation du logement.
Le DPE projeté simule la performance énergétique future du logement après travaux. L’audit énergétique est plus complet : il décrit les travaux à réaliser, estime leur coût, modélise les gains et propose un parcours de rénovation. Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, l’audit est obligatoire pour la vente des logements classés F ou G en monopropriété.
Le DPE projeté n’a pas de valeur réglementaire, mais il repose sur la méthode 3CL utilisée pour les DPE officiels et référencée par l’ADEME. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il peut appuyer une demande d’aide ou de financement, sans se substituer à un DPE réglementaire ou à un audit énergétique obligatoire.
Le DPE projeté n’est pas gratuit car il ne fait pas partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Il n’est pas financé directement par les aides publiques, mais son coût peut être intégré dans un audit énergétique subventionné (MaPrimeRénov’, certificats CEE ou aides locales), lorsque celui-ci est réalisé dans le cadre d’un projet de rénovation.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location, après l’exclusion des G+ en 2023. Cette interdiction s’étendra aux logements classés F en 2028, puis aux logements classés E en 2034. Le DPE projeté permet d’anticiper ces échéances en identifiant les travaux nécessaires pour maintenir le logement conforme et éviter une interdiction de mise en location.